本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，並對其內容的真實性、準確性和完整性承擔法律責任租賃。
重要內容提示租賃：
●中源家居股份有限公司（以下簡稱“公司”）於2023年8月1日召開的第三屆董事會第十二次會議審議透過了《關於對外出租廠房的議案》，同意全資子公司浙江澤川傢俱製造有限公司（以下簡稱“澤川傢俱”）將坐落於安吉縣塘浦工業園區內的部分廠房出租給安吉銘創傢俱有限公司（以下簡稱“銘創傢俱”），租期三年租賃。具體內容詳見公司於2023年8月2日在上海證券交易所網站（
●現銘創傢俱因自身原因申請提前退租，經雙方友好協商，於2026年2月4日簽訂了《合同終止協議》，提前終止上述出租事項租賃。
●本次提前終止出租事項所涉金額未達董事會審議標準，無需提交董事會審議租賃。
一、本次交易概況
2023年8月1日，澤川傢俱與銘創傢俱簽訂了《租賃合同書》，澤川傢俱將坐落於安吉縣塘浦工業園區內的部分廠房出租給銘創傢俱，租期三年，自2023年8月5日起至2026年8月4日止，租金602.59萬元（含稅）租賃。
2026年2月4日，澤川傢俱與銘創傢俱簽訂了《合同終止協議》，提前於2026年2月5日終止上述出租事項，終止出租事項所涉租金102.26萬元（含稅）租賃。
本次提前終止出租事項所涉金額未達董事會審議標準，無需提交董事會審議租賃。
二、交易對方基本情況
公司名稱租賃：安吉銘創傢俱有限公司
統一社會信用程式碼租賃：91330523MA2B3UXP34
成立時間租賃：2018年1月10日
註冊地租賃：浙江省湖州市安吉縣遞鋪街道塘浦工業園區中源家居內1號廠房二樓三樓（自主申報）
法定代表人租賃：章錫琴
註冊資本租賃：100萬元人民幣
經營範圍：傢俱及配件生產、銷售；貨物進出口業務租賃。（依法須經批准的專案,經相關部門批准後方可開展經營活動）
股權架構租賃：章錫琴持股70%、餘海建持股30%
銘創傢俱與公司不存在產權、業務、資產、債權債務、人員等方面的其他關係租賃。
三、協議的主要內容
展開全文
甲方租賃：浙江澤川傢俱製造有限公司
乙方租賃：安吉銘創傢俱有限公司
1、甲、乙方雙方一致同意，提前於2026年2月5日終止《租賃合同書》租賃。
2、雙方一致同意，房屋租金計算至2026年2月5日，乙方應按甲方要求結清所有費用租賃。乙方未按要求結清的，甲方有權在乙方繳納的押金中扣減。
3、乙方在使用廠房期間造成甲方廠房及附屬設施損壞的，應於2026年2月5日前完成修復並提交甲方驗收租賃。
4、乙方未按要求完成修復的，甲方有權在押金中扣減修復費用，不足部分，甲方有權要求乙方補足租賃。
5、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字並蓋章之日起生效租賃。
四、本次交易對公司的影響
本次提前終止租賃合同是基於雙方友好協商的基礎上進行的，公司將按照協議約定處理後續事宜租賃。本次提前終止出租事項，將使公司租賃收入有所減少，但不會對公司生產經營和其他方面造成重大影響，不會對公司財務狀況、經營成果產生不利影響，不存在損害公司及全體股東利益的情形。
五、備查檔案
1、《合同終止協議》租賃。
特此公告租賃。
中源家居股份有限公司董事會
2026年2月4日
