每經記者房產：陳利 每經編輯：董興生
｜ 2026年9月15日 星期二 ｜
NO.1宋都服務終止收購物業意向函
9月14日，宋都服務公告，因標的物業暫不滿足購買條件，產權過戶手續無法辦理，公司與賣方協商一致終止本次物業收購意向函，該事項原屬須披露關聯交易房產。本次僅為意向函終止，雙方未簽署具備法律約束力的正式交易協議。公司董事會表示，本次終止不會對現有物業管理業務、日常運營及財務狀況形成重大不利影響。
點評：意向階段叫停交易，規避後續產權交割潛在風險，無需支付交易對價，現金流不受衝擊，但公司資產配置計劃擱置房產。
NO.2廈門國貿擬出資1.73億元與國貿資本同比例增資國貿期貨
9月14日，廈門國貿公告稱，公司與控股股東國貿控股下屬全資子公司國貿資本，按各自持股比例以自有現金向參股公司國貿期貨同比例增資，合計增資3.53億元，其中公司出資1.73億元房產。本次增資以國貿期貨2025年12月31日經審計歸母淨資產為定價基準，增資價格為1.961637元/股。增資完成後公司仍持有國貿期貨49%股權，持股比例不變。
點評：同比例增資不稀釋股權，藉助資金加碼旗下金融平臺，拓展產業配套金融服務，但本次現金投入將佔用集團自有資金房產。
NO.3 蘇州吳江掛牌4宗住宅用地房產，起拍總價10.6億元
9月14日，蘇州吳江區掛牌4宗住宅用地，地塊分佈在太湖新城、運東、開發區板塊，起拍總價合計10.6億元，全部地塊將於10月14日迎來競價房產。其中太湖新城地塊起拍樓面價13630元/平方米，為本批次樓面價最高地塊，緊鄰地鐵4號線流虹路站，出讓條件鼓勵地塊與地鐵地下互聯互通；其餘三宗地塊位於運東及開發區。
點評：蘇州土拍繼續採取小批次、多批次供地模式，依託地鐵、學區等配套提升地塊吸引力，最終成交熱度仍需等待開拍驗證房產。
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每日經濟新聞
