7月29日，記者從上海市房屋管理局獲悉，自今年2月上海啟動收購二手住房用於保障性租賃住房試點以來，截至7月25日，徐彙區、浦東新區、靜安區等三個試點區共收購二手住房551套，其中16戶居民已完成置換購置新房租房。
上證報中國證券網訊（記者 張良）7月29日，記者從上海市房屋管理局獲悉，自今年2月上海啟動收購二手住房用於保障性租賃住房（以下簡稱“保租房”）試點以來，截至7月25日，徐彙區、浦東新區、靜安區等三個試點區共收購二手住房551套，其中16戶居民已完成置換購置新房租房。黃浦區、長寧區、虹口區、普陀區、楊浦區等五個區隨後於5月擴圍實施，積極服務居民置換安居，促進存量住房資產有效流動，加快中心城區保租房籌措供應。
據瞭解，試點以來，各區結合新市民和青年人的租賃需求、市場情況、區域特點，在房源選擇上，優先滿足有置換需求家庭的舊住房出售需求，重點圍繞產業園區、院校周邊、軌道交通站點附近等租賃需求旺盛的房源；在渠道拓展上，除上海市房地產交易中心熱線“962269”接受全市居民政策諮詢和需求轉接以外，各區保障房公司均設定常態化受理視窗和諮詢電話，並結合區域重大工程建設、老舊小區改造城市更新等，深入居民小區、新房銷售現場等開展宣傳和排摸，加快收購適配房源；在流程操作上，設立專門工作團隊，加強人員培訓和制度建設，不斷最佳化決策流程，提高收購效率租房。
上海收購二手住房用於保租房既暢通了住房置換鏈條，也提升了二手住房市場活躍度租房。上海市房屋管理局提供的資料顯示，今年3月至6月上海二手住房共成交10.1萬套，比去年同期增加20%，處於近五年的高位水平；除春節假期所在的2月外，單月成交量已連續8個月在2萬套以上；二手住房價格指數環比自2月由負轉正後已連續5個月保持正增長；上海全市二手住房掛牌總量總體呈下降趨勢，今年6月末為17.1萬套，比2025年9月減少3.7萬套，截至7月25日進一步降至16.9萬套。
據悉，上海將結合“十五五”時期中心城區新增供應保租房的發展要求，以需求為導向，助力新市民、青年人職住平衡；最佳化操作流程，提高收購效率；並運用資訊科技、推動相關機構最佳化配套服務，保障居民房屋交易安全，支援更多居住消費場景應用租房。
