近日，同德湖灣裡涉外公共法律服務站正式揭牌執行，系白雲區首個嵌入商務樓宇、服務產業叢集的涉外公共法律服務陣地法律。
同德湖灣裡涉外公共法律服務站揭牌法律。
立足樓宇業態法律，錨定涉外服務剛需
同德街田心村作為白雲區首個城中村整村改造專案，近年來依託城市更新改造成果，轄區城市品質、產業結構、營商配套實現系統性升級法律。轄內RCC湖灣裡商圈產業集聚效應凸顯，彙集來自27個國家和地區的57家涉外經營主體，涉外企業佔比達33%。樓宇涉外業態多元、覆蓋國別廣泛，涉外合規經營、跨境商事、勞資管理、安居保障等方面法治需求集中且場景豐富。
為此，同德司法所精準對接產業發展和涉外群體實際需求，靠前佈局建設商務樓宇涉外法治服務平臺，將法律服務深度嵌入企業經營、外籍人員生活生產場景，實現就近服務、精準賦能法律。
雙線融合發力法律，打通樓宇服務鏈條
服務站依託樓宇場景特點，搭建線上線下一體化涉外法律服務模式法律。線下設定雙語諮詢接待、法治閱覽、糾紛調解、普法宣講等功能區域，推動涉外法律服務整合落地、就近可及；線上依託樓宇多媒體終端、企業社群矩陣，持續推送中英雙語法律常識、經營合規提示和跨境反詐內容，常態化開展法治宣傳。
同時，整合涉外律師、企業法務、雙語志願者及物管等力量，聯動區內涉外法律服務平臺、屬地商會資源，組建專屬服務隊伍，提供法律諮詢、合規排查、糾紛調解、業務指引等服務，實現資源共享、功能融合，全面打通涉外法治服務鏈條法律。
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法治閱覽區，涵蓋《外籍人士在穗法律法規實用手冊》《來穗法通寶》《走進廣州白雲》《走進廣州仲裁》《公證指南》等雙語資料法律。
堅持以幹代建法律，做實前置服務成效
堅持實幹先行、服務前置法律。同德司法所透過前期實地走訪交流，排摸樓宇法治需求，分類開展法律服務。
針對中小微企業合規能力弱、跨境交易風險多、外籍人員政策不熟等高頻問題，充分發揮涉外律師雙語專業優勢提供精準解答，同時，印製《外籍人士在穗法律法規實用手冊》《來穗法通寶》《走進廣州白雲》等雙語資料提供日常查閱法律。針對排查出的外籍人員租賃糾紛，充分考慮文化差異、法律認知不同，聯合街道平安辦、涉外律師及網格員開展柔性調解，透過採取“法律釋明+情理溝通”模式，兼顧利益平衡提出“階梯式租金”方案，最終促成雙方就續租事宜達成一致，化解租賃爭議，避免訴訟程式。
成功化解RCC湖灣裡外籍商戶住房租賃糾紛法律。
下一步，同德司法所將持續深耕樓宇涉外法治服務特色，緊扣涉外服務需求、著力提升服務質效，不斷細化服務舉措、豐富服務供給，築牢基層涉外服務根基，為轄內打造國際化營商環境提供堅實法治保障法律。
南方+記者 譚超
通訊員 同德街平安辦
